Apartamento 1 Quarto em Itapuã com Área Privativa
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.904,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALBACORA, N. 76 APTO. 104, ITAPUA - CEP: 41610-110, SALVADOR - BAHIA
Área:
21.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itapuã é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 21,66 m², o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização em Itapuã, um dos bairros mais conhecidos de Salvador, oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte público. O imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço que pode ser utilizado como residência ou até mesmo como uma opção de aluguel, dada a demanda na região. Além disso, a proximidade com a praia e as belezas naturais da área tornam este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 181.904,93 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 140.780,78 |
-23%
Economia de
R$ 41.124,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.447,43 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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