Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros em Itapuã
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Everaldo Cunha, 02 - Lote 02 da Quadra H - Colina da Fonte - Itapuã - Salvador / BA
Área:
1000m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Itapuã, Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1000 m² e 267 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca um espaço amplo. A localização em um bairro tradicional e valorizado como Itapuã, próximo a praias e comércios, agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está em leilão, com um lance inicial de R$ 420.480,00, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que torna a aquisição mais acessível. O IPTU anual é de R$ 392,22, e a matrícula do imóvel está regularizada no cartório. É importante ressaltar que há uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a desocupação do imóvel. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as condições e riscos envolvidos na aquisição deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:35
Encerrado
|
R$ 420.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 549.857,60 (130.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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