Apartamento 1 Quarto em Pelotas com Área Privativa de 41,87m²
São Gonçalo, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.704,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIR,N. 1962 APTO. 307 BL F, SAO GONCALO - CEP: 96075-070, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.87m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,87m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade, tornando-o uma opção atrativa para moradores e investidores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, pois a regularização ficará a cargo do adquirente. Além disso, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 138.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 79.704,37, o que representa um desconto significativo de 42,24%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um preço abaixo do mercado. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.704,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.934,06 (163.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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