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Apartamento 1 Quarto em Santos - Oportunidade Única , José Menino , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.75m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Santos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para solteiros ou casais. A área privativa de 57,75 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, além de estar próximo à praia, o que agrega valor à sua localização. Apesar de estar ocupado, o apartamento apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. É uma chance imperdível para investidores que buscam um imóvel com bom retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 156.142,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Santos representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 245.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 156.142,00, você pode considerar fazer uma oferta próxima ao valor mínimo, especialmente se o imóvel estiver ocupado. A situação de ocupação pode ser uma vantagem, pois pode garantir uma renda passiva imediata, dependendo do acordo com o inquilino. Além disso, a localização em Santos, uma cidade litorânea, pode proporcionar uma valorização significativa a longo prazo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 245.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 156.142,00
Área Privativa57,75 m²
  • Considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante para desocupar o imóvel, caso você deseje reformá-lo ou alugá-lo a um novo inquilino.
  • Verifique as condições de financiamento e se há possibilidade de utilizar o FGTS, mesmo que o imóvel não aceite financiamento habitacional.
  • Este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel de temporada, dada a proximidade da praia e a demanda por acomodações na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.142,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro José Menino em Santos/SP. A região de José Menino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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