Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santos/SP Ver leilões no bairro Vila Belmiro Ver leilões no Condomínio Edifício Tupanci
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 92,78m² , Vila Belmiro , Santos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santos
Este imóvel está sendo leiloado por Positivo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Apartamento localizado no 3º pavimento do bloco C, com 92,78m² de área construída e 52,41m² de parte ideal no terreno. Possui sala, dois quartos, dois banheiros, cozinha e área de serviço. O edifício é composto por três torres, cada uma com três pavimentos e dois apartamentos por andar, com acesso pela Rua Princesa Isabel. O estacionamento é revestido em caco cerâmico e o teto com pintura fina. A unidade é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização valorizada.

O imóvel está situado no bairro Vila Belmiro, em leilões em Santos, SP, com fácil acesso a serviços e comércio locais. A matrícula está registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 15:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo aguardar o início da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 11 de agosto de 2025, às 15:00, com encerramento em 14 de agosto de 2025, às 15:00. O lance inicial está fixado em R$ 400.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Caso não haja arremate na primeira praça, a segunda praça inicia imediatamente após, em 14 de agosto de 2025, às 15:01, encerrando-se em 3 de setembro de 2025, às 15:00, com lance mínimo reduzido a R$ 200.000,00, representando um desconto significativo.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 400.000,00. A localização em Vila Belmiro, leilões em Santos, é valorizada, e o apartamento possui características atrativas para locação ou revenda.

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão desde a abertura da primeira praça para avaliar o interesse do mercado.
  • Considerar ofertar lance na segunda praça para obter desconto expressivo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Verificar a documentação disponível, incluindo edital, matrícula e laudo de avaliação, para confirmar condições e eventuais ônus.
  • Planejar investimento para reforma ou melhorias, se necessário, para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação.
  • Estimar retorno financeiro via aluguel ou revenda, considerando o valor do lance e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em zero neste caso).

Este imóvel não aceita financiamento, portanto, o investimento deve ser planejado com recursos próprios ou outras formas de pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão.

DataEventoLance Mínimo (R$)
11/08/2025 15:00Início 1ª Praça400.000,00
14/08/2025 15:00Encerramento 1ª Praça400.000,00
14/08/2025 15:01Início 2ª Praça200.000,00
03/09/2025 15:00Encerramento 2ª Praça200.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Belmiro em Santos/SP. A região de Vila Belmiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Tupanci. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Tupanci em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita