Apartamento 1 Quarto em São Gonçalo - Amendoeira
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.904,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROQUE DE ALMEIDA,N. 161 APTO. 201 ., AMENDOEIRA - CEP: 24730-570, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo, no bairro Amendoeira, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com 66 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.904,73, com um desconto significativo de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.904,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.847,66 (98.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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