Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 Quarto em Vila Isabel com Área Privativa

Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.694,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SENADOR NABUCO,N. 265 APTO. 301, VILA ISABEL - CEP: 20551-230, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
35m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Vila Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 35 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo um quarto, sala, cozinha e banheiro. A localização é privilegiada, próxima a comércio, transporte público e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois a regularização ficará a cargo do adquirente. Além disso, há uma penhora gravada na matrícula, o que requer atenção especial. O valor de avaliação é de R$ 144.075,40, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.694,62, com um desconto significativo de 47,46%. É uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 75.694,62 -

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 394.465,08 (521.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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