Casa com 3 Quartos e Terraço em Vila Isabel
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.010,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOUSA FRANCO,N. 858 CS 11, VILA ISABEL - CEP: 20551-125, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
96m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel localizado em Vila Isabel, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área de serviço, a casa oferece conforto e praticidade para a sua família. O terraço é um espaço adicional que pode ser utilizado para momentos de lazer ou até mesmo como um espaço de trabalho ao ar livre. A área privativa de 96m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a localização em Vila Isabel proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, transporte e lazer, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 246.010,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.508,19 (105.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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