Apartamento 1 Quarto em Vila Nova com Área Privativa
Vila Nova, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.583,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VENTOS DO SUL,N. 480 APTO. 101 BL 6, VILA NOVA - CEP: 91750-780, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.07m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Nova, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com 41,07 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e obter um retorno financeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 123.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 73.583,88, com um desconto de 40,18%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para download, garantindo transparência e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.583,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.850,22 (145.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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