Oportunidade em Leilão

Apartamento 443 no Residencial San Rafael - Ocupado

Vila Nova, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 47.97m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 113.429,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Estrada Cristiano Kraemer, 1863 - Apartamento 443 Bloco J - Residencial San Rafael - Vila Nova - Porto Alegre / RS

Área:
47.97m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Localizado no Residencial San Rafael, ele oferece uma área total de 47,97m², sendo 38,24m² de área privativa. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Apesar de estar ocupado, a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento é ideal para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização no mercado imobiliário da capital gaúcha.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 11:40
Encerrado
 R$ 113.429,55 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.939,04 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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