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Apartamento 1 Quarto no Centro do Rio de Janeiro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

28m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração do Centro do leilões em Rio De Janeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 28 m², o espaço é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja viver próximo a todas as comodidades da cidade. O apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente prático e confortável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja investir na cidade maravilhosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 152.488,92
Economia: R$ 52.511,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Centro do leilões em Rio De Janeiro apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 205.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 205.000,00, é importante considerar a estratégia de lances. O segundo leilão está marcado para o dia 29/04/2025, com um valor mínimo de R$ 152.488,92, o que representa uma redução significativa. Portanto, uma recomendação seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Além disso, o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. É essencial consultar as condições de financiamento antes de fazer uma proposta, pois isso pode influenciar a decisão de compra. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a utilização imediata após a arrematação.

Recomendo também que você verifique as despesas incidentes sobre o imóvel, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Isso inclui taxas de IPTU e outras obrigações que podem surgir. Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a localização central pode atrair inquilinos que buscam praticidade e acesso a serviços.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.488,92. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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