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Apartamento 1 suíte, 1 quarto, 2 vagas e 62m² , Casa Verde , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Atílio Piffer, 120, Apartamento 193, 19º andar, Edifício Progetto Atílio, Casa Verde, São Paulo/SP, CEP 02516-000
São Paulo SP

Área

123.877m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores em uma das regiões tradicionais de leilao com descontos em São Paulo. Este apartamento oferece planta funcional com suíte, dormitório adicional e duas vagas exclusivas, além de estrutura condominial completa com piscina, academia, salão de festas, playground e quadra poliesportiva.

A aquisição em segundo leilão parte de aproximadamente metade do valor de avaliação, criando potencial relevante de desconto. A matrícula, o laudo de avaliação, o edital e a proposta de parcelamento estão disponíveis para análise prévia.

Observações Importantes

Constam na matrícula notícia de ajuizamento de ação, declaração de ineficácia de alienação, execuções civis e penhoras em favor do Banco do Brasil S/A. O débito de IPTU informado refere-se ao ano corrente de 2026. Não consta débito em dívida ativa municipal. Também foi informado que não havia débito condominial em atraso até 11/08/2026. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Leilão judicial online, promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. Há registros de ações, penhoras e outros ônus na matrícula. Consta débito de IPTU de 2026 no valor de R$ 1.085,04 e débito processual informado de R$ 2.917.396,70. Conforme a informação disponibilizada, não havia débitos condominiais em atraso até 11/08/2026.

Será acrescida comissão de 5% sobre o lance vencedor. O imóvel possui duas vagas para veículos de pequeno porte.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 14:00
Valor: R$ 707.384,55
2ª Praça -50%
Data: 27/10/2026 14:00
Valor: R$ 353.692,28
Economia: R$ 353.692,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 707.384,55 e da 2ª praça é de R$ 353.692,28. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Casa Verde em São Paulo/SP. A região de Casa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Edificio Progetto Atílio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Progetto Atílio em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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