Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itu/SP Ver leilões no bairro Jardim Paraiso Ii Ver leilões no Plaza Itu Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 suíte, varanda gourmet, 2 vagas, 74m² privativos , Jardim Paraiso Ii , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.08m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no 7º pavimento do Edifício Residencial Plaza imóveis de leilão em Itu oferece uma área privativa de 74,11m² e área total de 132,08m², incluindo 2 vagas de garagem no subsolo. O imóvel conta com uma suíte, banheiro adicional, varanda gourmet com vista para a rodovia, sala de estar, cozinha americana e lavanderia, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Localizado no bairro Jardim Paraíso II, em Itu/SP, o imóvel possui fração ideal de 1,51100% no terreno, o que garante participação nas áreas comuns do condomínio. A configuração do apartamento é adequada para um casal ou pequeno núcleo familiar, com ambientes integrados e varanda para lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 279.477,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o contexto do leilão judicial e o valor de avaliação de R$ 465.795,37, com lance inicial atual de R$ 279.477,22 na segunda praça. A primeira praça foi suspensa (sustada), indicando que o leilão está ativo para a segunda praça, que é o momento ideal para ofertar lances.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão até a data de encerramento da segunda praça em 31/07/2025 às 14:00, para avaliar possíveis ofertas concorrentes.
  • Considerar o lance inicial de R$ 279.477,22 como base para entrada, buscando negociar valores próximos ou abaixo para maximizar o retorno.
  • Verificar a documentação disponibilizada (edital, matrícula, avaliação e processo judicial) para confirmar a regularidade e possíveis ônus.
  • Planejar a aquisição com foco em valorização futura, considerando a localização em imóveis de leilão em Itu/SP e o perfil do imóvel, que é um apartamento com boa área privativa e vagas de garagem.
  • Estimar custos adicionais como comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 3.000,00 para lances subsequentes.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão, garantindo agilidade na negociação.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 465.795,37
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 279.477,22
Data Encerramento31/07/2025 14:00
Comissão5%
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Vagas de Garagem2
Área Privativa74,11 m²

Este planejamento permite uma abordagem estratégica para aquisição em leilão judicial, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.477,22. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso Ii em Itu/SP. A região de Jardim Paraiso Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
Sim, este imóvel em leilão em Itu fica no condomínio Plaza Itu Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plaza Itu Residencial em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita