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Apartamento 1 vaga 27,41m² privativos em condomínio , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² privativos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em condomínios residenciais e comerciais. Com 1 vaga de garagem exclusiva, o imóvel está localizado em um condomínio moderno, o Universiflat Plus, que agrega valor e comodidade.

O imóvel possui área construída e privativa equivalentes, ideal para moradia ou locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade e segurança. A matrícula e o registro estão regularizados, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O IPTU está identificado e o imóvel está situado em bairro consolidado, o que facilita a valorização futura.

Este imóvel é indicado para quem deseja investir em um imóvel de fácil manutenção, com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilões em Ponta Grossa, PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 342.174,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 342.174,88, o imóvel está em uma segunda praça de leilão, o que indica que o valor inicial não foi atingido na primeira praça. Como investidor, é recomendável aguardar o encerramento da segunda praça, que ocorre em 18/06/2025, para avaliar se o preço se aproxima de um valor mais atrativo.

O imóvel é um apartamento pequeno, com 27,41 m², ideal para locação rápida, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade. A localização em leilões em Ponta Grossa, bairro Uvaranas, é estratégica para esse público.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área privativa27,41 m²
Vaga de garagem1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 86.000,00
Lance mínimo atualR$ 342.174,88
Praça atual2ª praça
Encerramento18/06/2025 às 12:14:30

Recomendo:

  • Aguardar o encerramento da segunda praça para observar possíveis quedas no lance mínimo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, pois o imóvel está vinculado a essa instituição.
  • Considerar o potencial de locação para estudantes e profissionais, dada a localização e tamanho.
  • Realizar visita técnica para avaliar o estado do imóvel antes da arrematação.
  • Planejar a gestão do imóvel para locação rápida, visando retorno financeiro constante.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 342.174,88. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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