Apartamento 1 vaga 43,26m² - Ocupado
Torre, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 461.124,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ DE HOLANDA, 854, TORRE, RECIFE, PE, 50710-140
Área:
43.26m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no 4º pavimento da Torre B do Edifício Parc Torre possui uma área privativa de 43,26m² e conta com uma vaga de garagem descoberta. O imóvel está ocupado e é foreiro (de marinha), o que pode impactar no uso e negociação. A matrícula está registrada no 4º RI local, garantindo segurança jurídica. O imóvel apresenta um desconto significativo de 34% na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 10:30
|
R$ 461.124,04 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 10:30
|
R$ 305.142,72 |
-34%
Economia de
R$ 155.981,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -182.070,17 (-39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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