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Loja Comercial no Edifício Santo Agostinho - 46m² em Recife/PE , Torre , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.65m²

Descrição

Esta loja comercial localizada no Edifício Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 52,65 m², sendo 46,00 m² de área útil, ela se encontra em uma localização privilegiada em imóveis de leilão em Recife, na Rua Conde de Irajá. O imóvel está situado em um prédio que oferece infraestrutura adequada para o funcionamento de diversos tipos de negócios. A loja é ideal para quem busca um espaço para abrir um comércio ou escritório, aproveitando o fluxo de pessoas na região. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 175.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 09:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 09:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta loja comercial no Edifício Santo Agostinho. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de R$ 175.000,00, há uma margem significativa para valorização. Considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar suas operações imediatamente após a aquisição. A localização em imóveis de leilão em Recife, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois atrai tanto consumidores quanto empresas. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 175.000,00, e, caso não haja lances, o segundo leilão com um valor mínimo de R$ 105.000,00 pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, o incremento de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante também analisar o mercado local e a demanda por espaços comerciais na região para maximizar o retorno sobre o investimento. Considere a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atraente para potenciais locatários ou compradores. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Torre em Recife/PE. A região de Torre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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