Apartamento 1 vaga, 47m² área privativa, desocupado
Jardim Pagliato, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.540,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO WAGNER WEY, N. 1710 APTO. 704 TORRE 16, JARDIM AMERICA - CEP: 18046-695, SOROCABA - SAO PAULO
Área:
47.42m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,42 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Sorocaba. Localizado no Condomínio Residencial Parque Salamanca, o imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel compacto e funcional. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 224.540,26 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 231.542,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.269,51 (54.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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