Apartamento 1 vaga, 53.84m², ocupado, bloco 05, apto 304
Água Limpa, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.037,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Visconde Do Rio Branco, n 520, Apartamento n 304, Bloco 05, Recanto do Bosque 3 - Água Limpa - Volta Redonda/RJ, CEP: 27250-247
Área:
53.84m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Recanto do Bosque III possui 53,84 m² de área construída e conta com uma vaga de garagem. Localizado no bloco 05, apartamento 304, é uma unidade residencial ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Volta Redonda, bairro Água Limpa, oferece acesso facilitado a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Principais pontos:
- Área construída: 53,84 m²
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado, responsabilidade do comprador para desocupação
- Matrícula consolidada em nome do fiduciário
- Localização estratégica em Volta Redonda - RJ
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 276.037,21 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -151.922,05 (-55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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