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Apartamento 1001 com 18,73m² área privativa, Jardim Meriti, São João de Meriti , Jardim Meriti , São João De Meriti - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

18.73m²

Descrição

Apartamento 1001 com 18,73m² de área privativa no Edifício Supreme Dutra Business Hotels.
Localizado no Jardim Meriti, casas de leilão em São João De Meriti/RJ, este imóvel possui uma fração ideal de 0,003175 sobre um terreno de 2.222m². Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou uso comercial.

Características importantes:
  • Área privativa: 18,73m²
  • Localização estratégica em área urbana
  • Parte de um edifício comercial/hoteleiro

Este imóvel apresenta potencial para locação de curta duração ou uso corporativo, dada sua localização e tamanho. A fração ideal do terreno é pequena, o que pode impactar a valorização, mas o imóvel é adequado para investidores que buscam diversificação em portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Apartamento 1001, Jardim Meriti, casas de leilão em São João De Meriti:

Considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 75.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização e locação.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que é a data limite para envio de propostas (03/07/2025 às 14:00), para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, analisar a possibilidade de participação na segunda praça, se disponível.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 75.000,00
Área Privativa18,73 m²
LocalizaçãoJardim Meriti, São João de Meriti/RJ
ParcelamentoAté 30x, com 25% de entrada

Estratégia:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance.
  • Considerar o parcelamento para facilitar o pagamento e ampliar o leque de compradores.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o potencial de locação ou revenda.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificação e entrada em imóveis compactos com boa localização e potencial de valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São João De Meriti/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São João De Meriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João De Meriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João De Meriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São João De Meriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João De Meriti no edital oficial. Imóveis de leilão em São João De Meriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Meriti em São João De Meriti/RJ. A região de Jardim Meriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João De Meriti. Confira outros imóveis em leilão em São João De Meriti.
Para participar de leilões de imóveis em São João De Meriti/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São João De Meriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São João De Meriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João De Meriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São João De Meriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João De Meriti está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São João De Meriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João De Meriti depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João De Meriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João De Meriti/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João De Meriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João De Meriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São João De Meriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João De Meriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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