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Apartamento 1014 no Bloco 10 do Residencial Monte Verde III , Jardim Nicéia , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.93m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento no Residencial Monte Verde III é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 47,93 m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis de leilão em Bauru, SP. O leilão oferece um lance inicial de R$ 89.618,25, com um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 26/06/2025, onde o lance inicial será de R$ 62.732,77. O imóvel possui uma fração ideal de 0,3472% do terreno, o que representa uma boa valorização a longo prazo.
Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode garantir uma alta demanda para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 11:00
Valor: R$ 89.618,25
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 11:00
Valor: R$ 62.732,77
Economia: R$ 26.885,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, recomendo que você participe do leilão no dia 27/05/2025, onde o lance inicial é de R$ 89.618,25. É importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 26/06/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 62.732,77.
Uma estratégia eficaz seria aguardar o segundo leilão, pois o desconto pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel possui uma boa localização e características que podem atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo.
Para maximizar seu investimento, considere realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda por imóveis semelhantes.
Uma tabela com os detalhes do leilão pode ajudar na sua decisão:
Data do LeilãoLance InicialDesconto
27/05/2025R$ 89.618,25-
26/06/2025R$ 62.732,7730%

Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento. Este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.618,25 e da 2ª praça é de R$ 62.732,77. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nicéia em Bauru/SP. A região de Jardim Nicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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