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Apartamento 101A no Condomínio Intersection Brooklin com 2 Vagas , Brooklin Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

178.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em São Paulo. Com 91,50m² de área privativa e 178,29m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 10º pavimento do condomínio Intersection Brooklin, o imóvel conta com duas vagas de garagem e um depósito, proporcionando praticidade e comodidade para os moradores. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para famílias e profissionais que desejam viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo a todas as facilidades que a cidade oferece. A região do Brooklin Paulista é rica em opções de comércio, serviços e transporte, tornando a vida dos moradores ainda mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.999.267,36
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.134.249,26
Economia: R$ 865.018,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Brooklin Paulista representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.999.267,36 para o primeiro leilão, é importante considerar a estratégia de participação. O primeiro leilão ocorrerá em 19/05/25 às 14h30, e se não houver lances, o segundo leilão será realizado em 21/05/25 com um valor de R$ 1.134.249,26. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um valor significativamente menor. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, já que o comitente vendedor oferece opções de pagamento à vista e sem desconto. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição. É essencial verificar a situação do inquilino e as condições de desocupação. A área do Brooklin Paulista é bastante valorizada, e a demanda por imóveis na região tende a crescer, o que pode resultar em uma valorização significativa do seu investimento a longo prazo. Portanto, esteja atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.999.267,36 e da 2ª praça é de R$ 1.134.249,26. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP. A região de Brooklin Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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