Apartamento 102 com 1 vaga em condomínio - Ocupado
Tibery, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Argentina, 157 - Apartamento nº 102 - Condomínio Edifício Malvina Ribeiro - Tibery - Uberlândia / MG
Área:
135.83m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 135,83m² e uma área privativa de 95,58m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no Condomínio Edifício Malvina Ribeiro, que conta com infraestrutura adequada e segurança. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Apesar de estar ocupado, o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que traz uma segurança adicional para o comprador. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de valorização no mercado imobiliário de Uberlândia, uma cidade em crescimento e com boa demanda por locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 13:48
|
R$ 371.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.205,00 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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