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Apartamento 102 em Rocha Miranda com 1 quarto e 1 banheiro , Rocha Miranda , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Rocha Miranda é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 230m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A região conta com infraestrutura completa, incluindo transporte coletivo e comércio local. Além disso, a fração ideal de 2/7 do terreno pode ser um diferencial para futuras negociações.
Investimento: O valor de avaliação é de R$ 82.000,00, e o lance inicial é de R$ 82.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:00
Valor: R$ 82.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 41.000,00
Economia: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento 102 em Rocha Miranda, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 82.000,00, que é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo, sem inflacionar o valor.
Estratégia: Eu esperaria pela 1ª praça, que ocorrerá em 19/05/2025, às 14:00. Se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido na 2ª praça em 21/05/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 41.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.
Considerações: É importante estar ciente das condições de pagamento, que incluem uma comissão de 5% sobre o lance, além de despesas adicionais. O imóvel possui algumas pendências, como débitos que totalizam R$ 5.049,13, que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Conclusão: Com a infraestrutura da região e o potencial de valorização, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Certifique-se de estar cadastrado no site do leiloeiro e preparado para fazer lances.

Data do LeilãoLance Inicial
19/05/2025R$ 82.000,00
21/05/2025R$ 41.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rocha Miranda em Rio De Janeiro/RJ. A região de Rocha Miranda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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