Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Petrópolis Ver leilões no Condomínio Alto do Juruá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 102 no Edifício Alto do Juruá em Natal/RN com 2 quartos e 1 vaga , Petrópolis , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento de Médio Padrão em casas de leilão em Natal/RN
Este apartamento de 103 m² no Edifício Alto do Juruá oferece boa distribuição interna com suíte, lavabo e varanda, ideal para quem busca conforto em área valorizada de Natal. A vaga de garagem é um diferencial importante. A dívida de condomínio (não especificada no texto) deve ser verificada nos documentos, pois é de responsabilidade do comprador. O imóvel está em prédio com infraestrutura completa e localização privilegiada no bairro Petrópolis, próximo a comércios e serviços. A avaliação de R$ 483 mil indica potencial de valorização, especialmente considerando o preço de lance mínimo (50% da avaliação). Recomenda-se análise detalhada da documentação (matrícula e certidões) e vistoria física para confirmar estado de conservação e eventuais necessidades de reforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:00
Valor: R$ 241.679,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento (Lote 001 - 866627)

Com base nos dados disponíveis, segue uma estratégia detalhada para análise e possível aquisição deste imóvel em leilão judicial:

  • 1. Análise Jurídica e Documental (Prioridade Máxima):
    • Obter e analisar o edital completo (disponível no link fornecido) para entender todas as condições, prazos e restrições.
    • Acessar a matrícula do imóvel (n° 32.143) no 3° Ofício de Notas de casas de leilão em Natal/RN para verificar: ônus, penhoras, hipotecas, cláusulas restritivas e a exata fração ideal.
    • Solicitar certidões negativas (ou positivas com detalhamento) de: distribuição cível, trabalhista e falimentar em nome do executado e do imóvel.
    • Verificar no edital a menção a processos judiciais relacionados ao imóvel (ação de execução, embargos, etc.).
  • 2. Análise Financeira e de Custos:
    • Valor de Avaliação: R$ 483.358,00.
    • Lance Inicial (50%): R$ 241.679,00. Este é o preço mínimo para o primeiro leilão.
    • Condição de Pagamento: À vista (pagamento imediato após arrematação). Não há menção a parcelamento no edital deste lote específico (o texto geral fala em parcelamento, mas é preciso confirmar no edital do imóvel).
    • Dívida de Condomínio: O texto menciona dívida de responsabilidade do adquirente. É crucial quantificar esse valor (provavelmente consta na matrícula ou em certidão). Incluir no custo total.
    • Despesas Adicionais: Comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da alienação = ~R$ 12.084,00), custas de registro, possíveis taxas de transferência, e eventuais débitos de IPTU (não mencionado).
    • Custo Total Estimado Mínimo: Lance (R$ 241.679) + Comissão (R$ 12.084) + Dívida Condomínio (valor a apurar) + Despesas (R$ 3.0...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.679,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Alto do Juruá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alto do Juruá em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita