Apartamento 103 em Enseada das Gaivotas - Ocupado
Enseada Das Gaivotas, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.244,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Euclides da Cunha, 707 - Apartamento nº 103 - Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras / RJ
Área:
55.93m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Localizado em uma área valorizada de Rio das Ostras, o apartamento possui 55,93m² e está situado no 1° pavimento do edifício na Avenida Euclides da Cunha. A matrícula do imóvel é nº 22.092 do RI local, o que garante a sua regularidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização. A área em que o imóvel se encontra é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a praia, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. O leilão está previsto para encerrar em 31/03/2025, e o lance inicial é de R$ 120.244,44, com um desconto de 37%. É importante que o arrematante esteja ciente de que será responsável por toda a regularização do imóvel, incluindo a possível reintegração de posse. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:04
Encerrado
|
R$ 120.244,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.123,78 (74.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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