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Apartamento 103 no Edifício Carvalho com 134,67 m² , Industrial , Montenegro - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.67m²

Descrição

Oportunidade única!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 134,67 m², ele oferece espaço e conforto. O Edifício Carvalho é conhecido por sua boa estrutura e localização central, facilitando o acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para lances e aceita propostas parceladas, o que pode ser uma ótima opção para investidores. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com condições especiais.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 71,16 m²
- Localização: Rua Cel. Apolinário de Moraes, 1215
- Aceita lance parcelado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:00
Valor: R$ 101.192,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Carvalho representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 202.385,30 e um lance mínimo de R$ 101.192,65, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que está marcada para o dia 24 de abril de 2025. O imóvel aceita lance parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Montenegro/RS é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer uma boa valorização no futuro.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. A área total de 134,67 m² é um atrativo para famílias, e a proximidade de serviços pode aumentar a demanda. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel antes de colocá-lo para alugar ou revender.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 202.385,30
Lance MínimoR$ 101.192,65
Data do Leilão24/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montenegro/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Regional Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montenegro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montenegro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montenegro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.192,65. Para arrematar imóveis em leilão em Montenegro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montenegro no edital oficial. Imóveis de leilão em Montenegro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Industrial em Montenegro/RS. A região de Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montenegro. Confira outros imóveis em leilão em Montenegro.
Para participar de leilões de imóveis em Montenegro/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montenegro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montenegro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montenegro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montenegro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montenegro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montenegro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montenegro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montenegro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montenegro/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montenegro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montenegro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montenegro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montenegro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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