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Apartamento 103 no Edifício Petrônio, Pituba, Salvador/BA , Pituba , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Edifício Petrônio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Salvador. Com 63.24 m², o apartamento possui uma boa distribuição de espaço, incluindo dois quartos e um banheiro social. A localização em Pituba, um dos bairros mais valorizados da cidade, garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$240.000,00, o que representa um bom potencial de valorização. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$120.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$240.000,00 e o lance inicial de R$120.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão ocorrerá em 08/07/2025 às 09:00, e a segunda praça às 13:00 do mesmo dia. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em Pituba, um bairro com alta demanda, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, a segunda praça pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também verificar a situação do condomínio e possíveis débitos, já que o imóvel foi notificado sobre a existência de taxas condominiais. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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