Apartamento 108 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP
Baeta Neves, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 541.796,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Getúlio Vargas, 1790, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
Área:
197.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Bernardo do Campo. Com 108 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O prédio conta com uma vaga de garagem e está situado em um terreno de 940 m², proporcionando um ambiente agradável e seguro. Além disso, a localização na Avenida Getúlio Vargas facilita o acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está hipotecado ao Banco Bradesco, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o banco. O valor de avaliação é de R$ 541.796,38, e o leilão está programado para iniciar em 14/04/2025, com a possibilidade de lances a partir de R$ 541.796,38. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode conseguir um preço abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 541.796,38 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 15:00
|
R$ 270.898,20 |
-50%
Economia de
R$ 270.898,18
|
| 3ª Praça |
14/05/2025
às 15:00
|
R$ 27.089,82 |
-90%
Economia de
R$ 243.808,38
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 514.706,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.770,09 (25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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