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Apartamento 1102 com 1 quarto no Rio de Janeiro/RJ , Laranjeiras , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única no imóveis de leilão em Rio De Janeiro! Apartamento localizado na Rua Laranjeiras, em um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Este imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, tornando a aquisição mais acessível.
A localização privilegiada na Freguesia da Glória garante proximidade a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:00
Valor: R$ 340.000,00
Economia: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 1 quarto no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme mencionado no edital. A localização na Rua Laranjeiras, bairro da Glória, é um ponto forte, pois é uma área tradicional e com boa infraestrutura na cidade.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 600.000,00, que corresponde ao valor de avaliação, a primeira praça é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo for obter um desconto, seria necessário aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo previsto é de R$ 340.000,00. No entanto, é crucial verificar se o lote 10, 17 ou 18 não se aplicam a este imóvel, pois estes lotes não podem ser vendidos por valor inferior ao da avaliação, o que pode indicar que este imóvel específico não se beneficiará do desconto da segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na Rua Laranjeiras e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$ 600.000,00) com os preços de imóveis à venda e recentemente vendidos na região para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Viabilidade do Parcelamento: Se a intenção for parcelar, calcular o valor das parcelas mensais com base em R$ 340.000,00 (valor da segunda praça, caso aplicável) ou R$ 600.000,00 (valor da primeira praça) menos a entrada de 25%, dividindo o restante por 30 meses. Verificar se o valor das parcelas se encaixa no orçamento e se há potencial de retorno com aluguel que cubra essas despesas.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso o edital permita ou haja informações adicionais, tentar realizar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vista, a i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Rio De Janeiro/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Reserva Laranjeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Laranjeiras em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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