Apartamento 111 no Edifício São Rafael com 173,97m² e 1 vaga
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 650.998,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aureliano Coutinho, 142 - Apto 111, São Paulo / SP
Área:
173.97m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 173,97m² no Edifício São Rafael é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado na Vila Buarque, São Paulo. Com uma vaga de garagem e situado no 11° andar, o apartamento oferece uma vista privilegiada e conforto. A área privativa é ampla, ideal para famílias ou investidores. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante observar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:34
|
R$ 650.998,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -160.627,74 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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