Apartamento 112 com 1 vaga em condomínio - Vila Nova Cachoeirinha
Lauzane Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.567,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Parada Pinto, 3420 - Apartamento nº 112, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP
Área:
62.77m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 49,27m² de área útil e 62,77m² de área total, ele oferece conforto e praticidade. O condomínio Parque Residencial Vitória Régia II é bem estruturado e conta com segurança. A vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:47
|
R$ 390.567,13 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:47
|
R$ 320.690,01 |
-18%
Economia de
R$ 69.877,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.340,86 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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