Apartamento 112 m² - Bela Vista - São Paulo - SP
Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Avanhandava, 281, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
112.83m²
Descrição
Este apartamento de 112 m² localizado na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área útil generosa, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. A Bela Vista é conhecida por sua rica cultura e diversidade, tornando-se um local atrativo tanto para moradores quanto para investidores. O apartamento, embora ocupado, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização privilegiada. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:04
Encerrado
|
R$ 560.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 517.200,00 (92.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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