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Apartamento Residencial no Centro de Osasco - Oportunidade Única , Centro , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização central. Com a avaliação de R$386.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando o potencial de valorização na região. A Praça Antônio Menk é um ponto de referência em imóveis de leilão em Osasco, cercada por comércio, serviços e transporte público, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para iniciar em 04 de abril de 2025, e a primeira praça se encerrará em 08 de abril de 2025. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 15:00
Valor: R$ 399.381,15
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:00
Valor: R$ 199.690,58
Economia: R$ 199.690,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$386.000,00 e o incremento de R$2.000,00. A primeira praça se encerrará em 08 de abril de 2025, e a segunda praça começará logo em seguida, em 08 de abril de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance da segunda praça, que é de R$199.690,58. Com a localização central em imóveis de leilão em Osasco, o imóvel tem um grande potencial de valorização. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no cálculo do custo total do investimento. Para maximizar o retorno, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

DataEventoValor Mínimo
04/04/2025Abertura da 1ª PraçaR$399.381,15
08/04/2025Encerramento da 1ª PraçaR$399.381,15
08/04/2025Abertura da 2ª PraçaR$199.690,58
29/04/2025Encerramento da 2ª PraçaR$199.690,58

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.381,15 e da 2ª praça é de R$ 199.690,58. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Osasco/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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