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Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em Santo Antônio - Osasco , Santo Antônio , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilões em Osasco. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. O Edifício Santa Barbara é parte do Condomínio Residencial Jardim Califórnia, que conta com diversas comodidades, como piscina, churrasqueira, academia e salão de festas. A área útil de 59,94m² é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. Além disso, a proximidade com comércio e serviços da região torna a vida mais fácil e prática. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão e transformar em um lar ou investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:20
Valor: R$ 281.560,74
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:20
Valor: R$ 168.936,44
Economia: R$ 112.624,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santo Antônio, leilões em Osasco, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 281.560,74 para o primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se não houver lances, aguardar o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 168.936,44. Isso representa uma economia significativa. Além disso, o imóvel possui débitos de condomínio e IPTU que totalizam R$ 265.821,16, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. A condição de venda é à vista, o que significa que você precisará ter o capital disponível. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão. O imóvel está ocupado, então você deve estar ciente de que a desocupação será sua responsabilidade. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. O potencial de valorização da área, aliado à infraestrutura do condomínio, pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.560,74 e da 2ª praça é de R$ 168.936,44. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Osasco/SP. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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