Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236, apartamento 122, 12º pavimento da torre 2, Vila Plana, São Paulo - SP, CEP 05731-370
Área:
57.39m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 270.000,00, o imóvel possui um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a crescente demanda por residências na região. O apartamento, que não possui vaga de garagem, pode ser ideal para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que trabalham nas proximidades. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em um leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, permitindo um retorno sobre o investimento mais rápido.
Detalhes do Imóvel: Área total de 57,39m², localizado no 12º pavimento, e parte de um condomínio bem estruturado. O imóvel está sujeito a processos judiciais, o que pode ser uma oportunidade para negociação.
Recomendações: É aconselhável realizar uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e considerar a possibilidade de regularização de eventuais pendências.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 15:00
|
R$ 281.147,78 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 140.573,89 |
-50%
Economia de
R$ 140.573,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.696,99 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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