Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Higienópolis, 587 - Santa Cecília
Área:
157.7m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 127,08m² de área útil, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. Localizado no 14º andar do Edifício Barão de Antonina, você terá uma vista privilegiada da cidade. A área total de 157,70m² inclui uma fração ideal no terreno, garantindo um bom investimento. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 2.236,00, que inclui diversas comodidades. Além disso, o IPTU é de R$ 482,15, o que torna o custo de manutenção acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com avaliação de R$ 2.099.999,43, que pode ser seu por um valor muito abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.612.915,40 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.306.457,70 |
-50%
Economia de
R$ 1.306.457,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.sublimeleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -802.594,40 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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