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Apartamento 1302 no Residencial Laranjeiras com 3 Quartos e Garagem , Alto Da Glória , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

223.15m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em imóveis Caixa em Goiânia. Com uma área total de 223,15m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. A localização no Alto da Glória proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O apartamento possui uma sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma varanda que oferece uma vista agradável. O box de garagem é um diferencial que garante segurança para seu veículo. O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 782.265,03, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar seu sonho em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 782.265,03
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 977.842,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Residencial Laranjeiras representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão. Com um valor de avaliação de R$ 782.265,03, o imóvel está situado em uma localização privilegiada em imóveis Caixa em Goiânia, no bairro Alto Da Glória, que é conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. O primeiro leilão ocorrerá em 05 de maio de 2025, e o segundo em 06 de maio de 2025, com um valor de R$ 977.842,91. Considerando a valorização do mercado imobiliário na região, é possível que o imóvel apresente uma boa margem de lucro em uma futura revenda. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais acessível e pode garantir uma aquisição vantajosa. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. É fundamental planejar a regularização da ocupação e verificar eventuais débitos de IPTU que possam existir. Uma análise detalhada do mercado local e uma avaliação das condições do imóvel são essenciais para maximizar seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do apartamento.

Data do LeilãoValor Inicial
05/05/2025R$ 782.265,03
06/05/2025R$ 977.842,91

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 782.265,03 e da 2ª praça é de R$ 977.842,91. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Glória em Goiânia/GO. A região de Alto Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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