Apartamento 1302 no Residencial Laranjeiras com 3 Quartos e Garagem
Alto Da Glória, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 782.265,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida São João, Alto da Glória, Goiânia - GO
Área:
223.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Goiânia. Com uma área total de 223,15m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. A localização no Alto da Glória proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O apartamento possui uma sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma varanda que oferece uma vista agradável. O box de garagem é um diferencial que garante segurança para seu veículo. O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 782.265,03, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar seu sonho em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 782.265,03 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 977.842,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.959,48 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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