Apartamento 131 no 13º andar com 3 vagas de garagem
Bela Aliança, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.178.006,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Passo da Pátria, 1432 - Apartamento 131 do bloco C-II e Vagas de Garagem nºs 104, 105 e 106 - Edifício Vicent Van Gogh - Bela Aliança - São Paulo / SP
Área:
446.29m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma metragem total de 446,29m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado no 13º andar do Edifício Vicent Van Gogh, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A área privativa de 253,24m² proporciona um ambiente espaçoso e arejado, ideal para famílias ou para quem busca um espaço para trabalhar em casa. Além disso, a localização em Bela Aliança oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel de qualidade em São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 2.178.006,51 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.245.631,32 |
-43%
Economia de
R$ 932.375,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -711.147,36 (-32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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