Apartamento 134 com 3 dormitórios e 2 vagas em Guarujá
Pitangueiras, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 759.104,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cubatão, 183 - Apartamento 134 - Edifício Guarujá Tower - Pitangueiras - Guarujá / SP
Área:
171.91m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá, o Edifício Guarujá Tower oferece conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. A área útil de 115,74m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a proximidade com a praia e as comodidades da região tornam este apartamento uma escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e conforto. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 10:50
|
R$ 759.104,33 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:50
|
R$ 455.462,60 |
-40%
Economia de
R$ 303.641,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.287,89 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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