Apartamento 137 no Condomínio Residencial Nascente do Araça - Ocupado
Estância Velha, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.975,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Nicolau, 452 - Apartamento 137 do Bloco J do Condomínio Residencial Nascente do Araça - Estância Velha - Canoas / RS
Área:
42.78m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Localizado no Condomínio Residencial Nascente do Araça, ele possui uma área total de 42,78m², sendo 39,06m² de área privativa. O condomínio está situado em uma região urbana de Canoas, na Rua São Nicolau, e conta com uma boa infraestrutura ao redor. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A matrícula do imóvel é 81.325 do Registro de Imóveis de Canoas/RS, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 24/03/2025, com um lance inicial de R$ 81.975,94, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 81.975,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.420,08 (124.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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