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Apartamento 150 m² em Brusque/SC , Centro I , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.86m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Brusque/SC!
Apartamento espaçoso com 150 m² de área privativa e 156,86 m² de área total, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no coração do Centro I, este imóvel oferece fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 801.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 480.600,00
Economia: R$ 320.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Brusque/SC, com 150 m² de área construída, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está em leilão. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 801.000,00, e a segunda praça, com um valor mais acessível de R$ 480.600,00, pode ser mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Brusque/SC, focando no bairro Centro I. Comparar o lance inicial da segunda praça (R$ 480.600,00) com os valores de imóveis semelhantes para identificar o potencial de valorização.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos. A descrição menciona IPTU e matrícula, o que é um bom ponto de partida para a análise documental.
  • Estratégia de Lance: Considerar participar da segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, garantindo uma margem de lucro.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para identificar possíveis pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: Brusque é uma cidade com economia em crescimento, o que pode indicar uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. O tamanho do apartamento também o torna atraente para famílias ou para locação.

Considerações Adicionais:

Área Construída150 m²
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 480.600,00
LocalizaçãoCentro I, Brusque/SC

A aquisição em leilão exige diligência, mas com uma análise cuidadosa, este apartamento pode representa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 801.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro I em Brusque/SC. A região de Centro I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
Sim, este imóvel em leilão em Brusque fica no condomínio Edifício Residencial Cynara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brusque, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Cynara em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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