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Apartamento 156 m² com 4 quartos e 3 banheiros em Costa Azul , Costa Azul , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilões em Salvador. Com 156 m², ele oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto. O bairro Costa Azul é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso a escolas, supermercados e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia torna este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento possui 4 quartos, ideal para quem precisa de espaço extra, e 3 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um bom planejamento, pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento em leilão, especialmente pelo seu valor inicial de R$ 284.000,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 480.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto considerável. O primeiro leilão está agendado para o dia 08 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer sua oferta. É importante também considerar o custo da desocupação, uma vez que o imóvel está ocupado. Você pode entrar em contato com o inquilino atual para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, o financiamento é uma opção viável, permitindo que você pague o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que o mercado imobiliário em leilões em Salvador está em crescimento, e este apartamento pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, faça uma análise cuidadosa e considere todas as suas opções antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Azul em Salvador/BA. A região de Costa Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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