Apartamento 156 m² com 4 quartos e 3 banheiros em Costa Azul
Costa Azul, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 284.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Monsenhor Gaspar Sadoc, 89, Costa Azul, Salvador, BA
Área:
156m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Com 156 m², ele oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto. O bairro Costa Azul é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso a escolas, supermercados e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia torna este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento possui 4 quartos, ideal para quem precisa de espaço extra, e 3 banheiros, garantindo conforto para todos os moradores. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um bom planejamento, pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:00
|
R$ 284.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 329.080,00 (115.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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