Apartamento 157m² com 3 vagas de garagem, 8º andar, Real Parque
Real Parque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 682.131,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão de Campos Gerais, 116, Real Parque, São Paulo, SP
Área:
157.25m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento de 157,25 m² privativos no 8º andar do Edifício Jardim Real oferece uma excelente oportunidade de investimento em São Paulo, com 4 vagas de garagem e área total construída de 240,77 m².
Características principais:
- Área privativa ampla e bem distribuída
- 4 vagas de garagem no subsolo
- Localização privilegiada no bairro Real Parque
- Fração ideal de 2,8581% no terreno
O imóvel está penhorado em diversos processos judiciais, o que indica a necessidade de acompanhamento jurídico para a aquisição. A área comum do condomínio soma 83,52 m², garantindo conforto e segurança.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e múltiplas vagas de garagem em uma região valorizada de São Paulo, com potencial para valorização e possibilidade de locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
5 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 16:00
|
R$ 682.131,48 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 409.278,89 |
-40%
Economia de
R$ 272.852,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.677,09 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 4 Vagas e 387m² no Real Parque
Real Parque, São Paulo - SP
Apartamento no Edifício Mont Louis com 3 quartos e 2 banheiros
Real Parque, São Paulo - SP
Sobrado Luxuoso com 3 Suítes e Jardim Externo
Real Parque, São Paulo - SP
Sobrado Luxuoso com 3 Suítes e Jardim Externo
Real Parque, São Paulo - SP