Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Aggio, 470, Morumbi, São Paulo, SP
Área:
332.17m²
Descrição
Este apartamento de 165 m², localizado no Morumbi, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao Parque Burle Marx, o imóvel oferece uma ampla área privativa e uma fração ideal no terreno condominial. O apartamento está situado no 2º andar do Edifício Thaitani, que conta com garagem coletiva para os moradores. A área total do imóvel é de 332,17 m², o que proporciona um espaço confortável para a sua família.
Além disso, o imóvel possui uma hipoteca ao Banco Itaú e está envolvido em processos judiciais, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 672.000,00, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo de 50% no valor inicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 16:00
|
R$ 672.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 16:00
|
R$ 336.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 336.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.340,00 (24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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