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Apartamento 168 m² - Barra Sul - Balneário Camboriú - SC , Barra Sul , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Descrição

Este apartamento localizado na Barra Sul de leilões em Balneário Camboriú é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 168 m², o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a diversas opções de lazer e comércio. O apartamento é parte do Edifício Esplanada das Marinas, que oferece infraestrutura de qualidade e segurança. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à praia e a outros pontos turísticos da cidade, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 1.785.709,39, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o desconto de 40% na segunda praça. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência imediata para o novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas de Santa Catarina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.785.709,39
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.071.425,63
Economia: R$ 714.283,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento na Barra Sul de leilões em Balneário Camboriú pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 1.785.709,39 e um valor inicial de leilão de R$ 1.785.709,39, você pode esperar um desconto significativo na segunda praça, onde o valor cai para R$ 1.071.425,63. Isso representa uma economia de 40%, o que é bastante atraente.

Recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 07/04/2025, às 15:30. Caso não haja lances, você terá a chance de adquirir o imóvel na segunda praça, que se encerrará em 28/04/2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente considerando que o imóvel está desocupado, permitindo uma rápida ocupação ou aluguel.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização na Barra Sul é altamente valorizada, e a demanda por imóveis na região é alta, especialmente durante a temporada de verão. Você pode também explorar a opção de aluguel por temporada, que pode gerar uma renda significativa.

Por fim, é essencial que você esteja ciente dos débitos que podem ser associados ao imóvel, embora a Prefeitura de Balneário Camboriú tenha informado que não há débitos para o contribuinte informado. Mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.785.709,39 e da 2ª praça é de R$ 1.071.425,63. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Sul em Balneário Camboriú/SC. A região de Barra Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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