Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Vila Ipiranga Ver leilões no Edifício Los Angeles
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 172m², 1 vaga, padrão , Vila Ipiranga , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

172m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 172m² em leilão de imóveis em Londrina/PR localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, Vila Ipiranga. Imóvel ocupado, com 1 vaga de garagem. A desocupação será responsabilidade do arrematante, com todos os custos e riscos. As dívidas de IPTU e condomínio serão quitadas pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Valor de lance inicial: R$ 343.200,00 com incremento mínimo de R$ 7.500,00.
Ideal para investidores que buscam imóveis em região valorizada de Londrina. Atenção: imóvel ocupado, demandará ação de desocupação. Consulte o edital para detalhes legais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:31
Valor: R$ 343.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta oportunidades e desafios que devem ser cuidadosamente avaliados antes de participar do leilão. Localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, no bairro Vila Ipiranga, leilão de imóveis em Londrina/PR, o imóvel possui 172m² de área construída e 1 vaga de garagem, padrão construtivo médio, porém encontra-se ocupado. A situação ocupacional é o fator crítico, pois a desocupação será de responsabilidade total do arrematante, incluindo custas processuais, despesas com mudança e eventuais danos ao patrimônio, conforme cláusula 4.12 do edital. Portanto, é essencial consultar um advogado especializado para verificar a natureza da ocupação (se é locação, posse ou invasão) e estimar o tempo e custo para desocupação.

Do ponto de vista financeiro, o lance inicial é de R$ 343.200,00 com incremento mínimo de R$ 7.500,00. O comitente (Banco Santander) oferece condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses (35 anos), o que é atípico, pois o mercado costuma oferecer até 360 meses. Essa longa parcela pode reduzir o valor da prestação, mas aumenta o total de juros pagos. É crucial simular o financiamento com taxas de juros do SFH ou do mercado. Além disso, o vendedor quitou os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é positivo, pois o comprador não herdará dívidas passivas. No entanto, após a aquisição, o comprador arcará com as taxas condominiais e o IPTU anual (R$ 2.540,00) e mensal (R$ 754,00).

A região de Vila Ipiranga é considerada de classe média em Londrina, com boa infraestrutura comercial e de serviços. A avenida é movimentada, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo, mas também gera ruído. Para investidores que visam locação, o perfil da região pode atrair inquilinos, mas a ocupação atual pode indicar problemas de regularidade. É recomendável vistoriar o imóvel externamente e, se possível, obter imagens internas através de contato com o leiloeiro ou com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Ipiranga em Londrina/PR. A região de Vila Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Edifício Los Angeles. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Los Angeles em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita