Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarujá/SP Ver leilões no bairro Vila Alzira Ver leilões no Edifício Chander
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 180m² com Vaga de Garagem no Edifício Brasília IV , Vila Alzira , Guarujá - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guarujá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

222.87m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel:
Este apartamento no Edifício Brasília IV é uma excelente oportunidade de investimento. Com 180m² de área privativa e 4 dormitórios, ele é ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. A localização na Praia do leilao com descontos em Guarujá é um atrativo a mais, pois a cidade é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Além disso, a unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O imóvel está com um valor de avaliação de R$ 1.016.040,18, e o lance inicial é de R$ 815.514,49. Considerando a possibilidade de dívidas de IPTU, é importante que o comprador esteja ciente e preparado para regularizar essa situação. O leilão está programado para encerrar em 29 de agosto de 2025, e o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 815.514,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.016.040,18 e o lance inicial de R$ 815.514,49, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A localização na Praia do leilao com descontos em Guarujá, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, garante uma demanda constante por aluguel, especialmente durante a alta temporada. Além disso, a unidade possui 4 dormitórios e uma vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias e grupos. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere a regularização das dívidas de IPTU, que totalizam R$ 191.245,28 até 2024 e R$ 12.370,91 para o exercício atual. O leilão se encerrará em 29 de agosto de 2025, e o pagamento deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. Considere também a possibilidade de oferecer um valor um pouco acima do lance inicial para garantir a arrematação, já que a concorrência pode ser alta. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você considerar a possibilidade de alugá-lo para turistas ou moradores locais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarujá/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 815.514,49. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Alzira em Guarujá/SP. A região de Vila Alzira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Edifício Chander. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Chander em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita