Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Balthazar da Veiga, 161, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Área:
244.5m²
Descrição
Este apartamento de 182 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera. Com uma área total de 244,50 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou investidores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. O imóvel está situado em um edifício de alto padrão, o que agrega valor à sua aquisição. Além disso, a proximidade com o parque proporciona um estilo de vida saudável e ativo, com áreas verdes e opções de atividades ao ar livre.
O leilão está programado para iniciar em 15/05/2025, e o valor de avaliação é de R$ 3.130.522,34, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 16:00
|
R$ 3.130.522,34 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 16:00
|
R$ 1.565.261,17 |
-50%
Economia de
R$ 1.565.261,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -406.967,90 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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