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Apartamento 189 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas , Centro , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

189.6m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Apartamento localizado no Centro de ofertas de leilão em Limeira/SP, com 189 m² de área privativa, 4 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado e possui uma área construída de 292,5 m², além de 102,9 m² de área comum. O condomínio oferece uma estrutura completa para seus moradores, com segurança e comodidade.

O apartamento está sendo vendido no estado em que se encontra, incluindo todas as suas características físicas e documentais. O comprador deverá arcar com todas as providências necessárias para a desocupação, caso seja do seu interesse.

Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado, com potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 12:15
Valor: R$ 513.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel devido à sua localização privilegiada no Centro de ofertas de leilão em Limeira e suas características físicas. O apartamento possui uma área generosa, com 4 quartos e 5 banheiros, o que o torna ideal para famílias grandes ou mesmo para ser transformado em uma unidade de aluguel de alto padrão.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o valor de aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para verificar o estado atual do apartamento e avaliar possíveis reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considerar a opção de financiamento imobiliário, já que o imóvel aceita essa modalidade de pagamento.
  • Desocupação: Planejar a desocupação do imóvel, caso seja necessário, e incluir esse custo no orçamento total.
  • Rentabilidade: Calcular a rentabilidade potencial do imóvel, considerando o valor do aluguel e os custos de manutenção.

Com um lance inicial de R$ 513.000,00 e um valor de avaliação de R$ 810.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. Recomendo aguardar até a data do leilão para verificar a concorrência e definir uma estratégia de lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 513.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Limeira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Cond. Edifício Francisco D'Andrea (((QUADION))). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Edifício Francisco D'Andrea (((QUADION))) em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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