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Direitos do Apartamento com Área Privativa em Limeira/SP , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.896m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em casas de leilão em Limeira/SP representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 46,59m² e uma área total de 112,896m², o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado, o Parque Los Alpes. A propriedade possui uma vaga de garagem e está situada em uma região com boa infraestrutura. O leilão está marcado para 24/06/2025, com um lance inicial de R$ 231.273,00. É importante considerar a possibilidade de um desconto significativo na segunda praça, que ocorrerá em 15/07/2025, onde o valor será reduzido para R$ 138.763,80. Além disso, o imóvel possui ônus, incluindo uma alienação fiduciária e dívidas ativas, que devem ser consideradas na análise de viabilidade do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:00
Valor: R$ 231.273,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 16:00
Valor: R$ 138.763,80
Economia: R$ 92.509,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 231.273,00 e a possibilidade de um desconto na segunda praça, é aconselhável aguardar até a data da segunda praça para fazer uma oferta. O valor de R$ 138.763,80 pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente se o imóvel for desocupado e em boas condições.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada das dívidas associadas ao imóvel, que incluem um débito de R$ 4.094,81 junto à Prefeitura e um IPTU de R$ 369,54.

Uma estratégia seria negociar com o banco credor para resolver a alienação fiduciária, o que pode facilitar a aquisição do imóvel sem complicações legais.

Por fim, é recomendável visitar o imóvel antes de fazer uma oferta, para avaliar seu estado e a viabilidade de um eventual aluguel ou revenda.

Data do LeilãoValor InicialValor na 2ª Praça
24/06/2025R$ 231.273,00R$ 138.763,80

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.273,00 e da 2ª praça é de R$ 138.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Parque Los Alpes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Los Alpes em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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